Khang Điền Bình Chánh: có bao nhiêu dự án đã & sắp triển khai [MỚI NHẤT]

Bởi tronbokienthuc
Vươn mình từ những dự án có quy mô và được đánh giá cao ở khu Đông, Khang Điền mở màn lan rộng ra sang thị trường khu Nam từ cuối 2017 .
Và điều đó đã mang lại những thành công xuất sắc mới cho tên thương hiệu này !

Từ 2017 – nay, các dự án Khang Điền Bình Chánh luôn được nhiều khách hàng quan tâm. Từ các dự án hình thành đang vận hành ra sao, cho tới các dự án nào sẽ tiếp tục triển khai, luôn là vấn đề được tìm kiếm nhiều nhất.

Để trả lời cho câu hỏi trên, bài viết của SunlandSG sẽ thể hiện toàn bộ thông tin Khang Điền Bình Chánh: có bao nhiêu dự án đã & sắp triển khai để khách hàng có thể nắm rõ.

Mục Lục Bài Viết

Khang Điền Bình Chánh : những dự án đã và sắp tiến hành

Khang Điền Bình Chánh đánh tiếng lần đầu tại Bình Chánh với dự án thấp tầng Lovera Park, nằm trong tổng khu dân cư Phong Phú 4 ( có tên khác là Việt Phú Garden ) .
Khu dân cư tọa lạc trên hai mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị và Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Từ đây rất tiện để đi ra Nguyễn Văn Linh và QL50 .
Khu dân cư tiên phong này đã mở ra rất nhiều phân khu khác trong những năm sau đó. Tổng thể dự án tiên phong này có thông tin cơ bản như sau :

  • Tổng quan: 20 ha.

  • Quy mô: 3 giai đoạn, 19 block và 897 căn.

  • Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse.

  • Diện tích đất: 75 – 350 m2.

  • Quy chuẩn xây dựng: 1 trệt 2 lầu. Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

video tổng khu KDC Phong Phú 4

Khang Điền Bình Chánh : những dự án tiến hành trong 2017 – 2018

1 / Dự án nhà phố Lovera Park quy trình tiến độ 1 và 2

Phân khu tiên phong được công bố của Lovera Park có diện tích quy hoạnh hơn 14.2 ha. Điểm nổi trội là phần nhiều khoảng trống đều dành cho tiện ích và cảnh sắc ngay TT khuôn viên dự án, rộng 5 ha .
Ở quy trình tiến độ này, Lovera Park có tổng số 621 căn, đạt tỷ lệ kiến thiết xây dựng 20 % .
Vị trí cũng là một lợi thế, khi vào dự án hoàn toàn có thể liên kết trực tiếp từ trục Tân Liêm đi vào đường 19 nội khu rộng 20 m, hoặc giải pháp khác là đi từ Trịnh Quang Nghị vào đường 12, D18 .

Toàn bộ cụm tiện ích dự án sở hữu: công viên cây xanh, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu hồ bơi, khu cafe, sân tập thể thao, nhà điều hành và đường chạy bộ.

Một góc tiến trình đầu Lovera Park Bình Chánh đã triển khai xong

Các đợt triển khai bán hàng dự án Lovera Park giai đoạn đầu

  • 11/11/2017 : mở bán đợt 1, 400 căn .

  • 10/12/2017 : mở bán đợt 2 .

Giá bán công bố đợt đầu của dự án Lovera Park : 2.39 tỷ / căn ( chưa Hóa Đơn đỏ VAT ) diện tích quy hoạnh 5×15 .

Giá bán lại tháng 10/2019:

  • Nhà phố : từ 3.9 – 5.2 tỷ / căn tùy vị trí .

  • Biệt thự – góc : từ 6 tỷ / căn .

Giá thuê tháng 10/2019:

  • Nhà phố : từ 8 triệu ( thô ), từ 12 – 14 triệu ( hoàn thành xong ) .

  • Biệt thự, góc : 20 triệu ( thô ) .

2 / Dự án nhà phố Lovera Park tiến trình 3

Phân khu nhà phố mới nhất của khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh nằm ở hướng mặt tiền Trịnh Quang Nghị, dự án Lovera Park giai đoạn 3.

Giai đoạn 3 có quy mô hơn 28,243 m², 145 căn gồm có cả 3 mô hình nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp ( căn góc ) .
Cũng như 2 phân khu trước, Lovera Park quy trình tiến độ 3 cũng thừa kế vừa đủ những tiện lợi : hồ bơi, khu vui chơi giải trí công viên, khu đi dạo trẻ nhỏ cho dân cư, …
Với vị trí nằm hướng liên kết Trịnh Quang Nghị, Lovera Park quy trình tiến độ 3 còn chiếm hữu tiềm năng mặt tiền Song Hành quốc lộ 50 khi hình thành .

View toàn cảnh Lovera Park quy trình tiến độ 3

Thời gian triển khai mở bán Lovera Park giai đoạn 3:

  • 31/03/2018 : mở bán và tiêu thụ hết 145 căn .

Giá bán đầu công bố của quá trình 3 Lovera Park : 2.6 tỷ / căn ( chưa Hóa Đơn đỏ VAT ) với diện tích quy hoạnh 5×15 .

Giá bán lại tháng 10/2019:

  • Nhà phố : từ 4.1 tỷ / căn .

  • Biệt thự, lô góc : từ 9 tỷ / căn .

Giá thuê tháng 10/2019:

  • Nhà phố : từ 8 triệu ( thô ), từ 12 – 14 triệu ( hoàn thành xong ) .

  • Biệt thự, góc : 20 triệu ( thô ) .

3 / Phân khu đất nền Phong Phú 4, Bình Chánh

Phân khu đất nền duy nhất Khang Điền Bình Chánh bán tại khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh trong 2018 vừa rồi.

Phân khu có tổng số hơn 20 nền, nằm trục mặt tiền Song Hành QL50 và nằm bên đây đường Song Hành QL50 ( dự phóng ) .

Thời gian mở bán phân khu đất nền Khang Điền Bình Chánh:

  • Tháng 07/2018 : mở bán toàn khu với giá từ 31 triệu / mét vuông, diện tích quy hoạnh 5×18 .

Khang Điền Bình Chánh : những dự án tiến hành 2019 – 2021

1 / Dự án căn hộ cao cấp Lovera Vista

Thêm một dự án nữa nằm trong tổng thể và toàn diện Phong Phú 4 Bình Chánh, và lần này là phân khu nhà ở chứ không phải nhà phố .
Lovera Vista là dự án nhà ở thứ 3 của Khang Điền công bố ra thị trường, trước đó là Jamila và Safira ở thị trường căn hộ cao cấp Q. 9 .

Hình ảnh kiến thiết của Lovera Vista liền kề Lovera Park
Lovera Vista có quy mô 1.8 ha, 5 block căn hộ cao cấp cao từ 19 – 20 tầng. Được phong cách thiết kế tối ưu từ dạng nhà ở 1 + 1 PN trở lên, ngoài những dự án còn những căn shophouse nằm ở phần khối đế của dự án .

Dự án Lovera Vista được thị trường đánh giá là một trong những dự án căn hộ tầm trung tốt nhất của khu Nam, khi các đơn vị triển khai xây dựng, quản lý, bảo lãnh dự án, tư vấn giám sát,… đều là các đơn vị lớn trên thị trường.

Cộng theo đó là những yếu tố pháp lý chuẩn mực, phong cách thiết kế đẹp lẫn đơn vị chức năng quản trị nổi tiếng cũng mang lại nhiều điểm cộng cho dự án. Dự án cũng có nhiều giải pháp kinh tế tài chính tương hỗ để người mua lựa chọn trong đợt đầu .

Được công bố từ 1.5 tỷ/căn 2 phòng ngủ, Lovera Vista mang lại cơ hội nhà ở lớn cho các đối tượng là người trẻ tìm nhà ở Bình Chánh khu vực. Và điều này đã mang lại thành công lớn, khi 100% rổ hàng đợt 1 đã được khách hàng mua hết toàn bộ.

Thông tin cơ bản dự án Lovera Vista:

Thời gian mở bán dự án Lovera Vista:

  • mở bán đợt 1 : 20/10/2019, hơn 500 căn .

  • mở bán đợt 2 : dự kiến giữa tháng 11/2019 .

Giá bán mở bán dự án Lovera Vista: 30 – 34 triệu/m2.

2 / Dự án CORONA CITY

Tổng thể khu dân cư Corona City
Dự án có tên khác là khu dân cư 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Có lợi thế liên kết trực tiếp Nguyễn Văn Linh và nằm trong tổng thể và toàn diện khu đô thị Nam Hồ Chí Minh, giáp ranh Quận 8 .
Tổng thể dự án sẽ liền kề làng ĐH Nam Hồ Chí Minh, những khu dân cư trọng điểm khác như CONIC, Green Life, Bình Hưng, Phong Phú 5 .
Quy mô Corona City khoảng chừng 166.400 mét vuông, dự kiến sẽ tiến hành nhiều khu công trình phức tạp có ý nghĩa quan trọng. Như TT hành chánh của khu vực, TT văn hóa truyền thống, thương mại, bệnh viện, trường ĐH và cao ốc cho thuê .

Tình hình triển khai dự án CORONA CITY (KDC 11A)

  • Đền bù giải phóng 165.508 mét vuông, đạt 91.14 %, diện tích quy hoạnh tịch thu : 181.600 mét vuông .

  • Đang kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch 1/500 để tiến hành thủ tục giao đất chính thức và góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng .

  • Khu CTCC 11A ( khu công trình công cộng ) đã hoàn thành xong tịch thu đất 17.4 % quy mô của dự án, tương ứng 6.712 mét vuông .

Mô tả chính xác vị trí dự án CORONA CITY

  • Phía Bắc: giáp khu dân cư Bình Hưng, trục lộ giới 16m.

  • Phía Nam: trục lộ giới 20m, giáp khu Công trình Công Cộng theo quy hoạch chi tiết 1/2000.

  • Phía Đông: giáp trục lộ giới 16m, giáp khu Công trình Công Cộng theo quy hoạch chi tiết 1/2000.

  • Phía Tây: giáp rạch Ông Lớn.

3 / Dự án The Green Village

Quy hoạch toàn diện và tổng thể khu dân cư Green Village
Dự án The Green Village là tên thương mại của khu dân cư Phong Phú 2, thuộc xã Phong Phú, Bình Chánh .
Tổng thể dự án có quy mô 1.329.200 mét vuông và được chia làm 5 tiểu khu :

  • Khu 1: quy mô 328.700 m2. Triển khai 739 căn liên kế vườn, biệt thự cùng các công trình tiện ích, cảnh quan.

  • Khu 2: quy mô 190.870 m2. Triển khai 523 căn liên kế vườn, biệt thự cùng các công trình tiện ích, cảnh quan.

  • Khu 3: quy mô 278.900 m2. Triển khai 607 căn liên kế vườn, biệt thự cùng các công trình tiện ích, cảnh quan.

  • Khu 4 (dự kiến mở bán trước): quy mô 266.200 m2. Triển khai 846 căn liên kế vườn, biệt thự cùng các công trình tiện ích, cảnh quan.

  • Khu 5: quy mô 269.300 m2. Triển khai 668 căn liên kế vườn, biệt thự cùng các công trình tiện ích, cảnh quan.

Tổng số sản phẩm: 3.383 sản phẩm nhà ở.

Tình hình triển khai dự án The Green Village (KDC Phong Phú 2)

  • 14/05/2009 : Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM công bố công văn số 2092 / UBND-ĐTMT đồng ý chấp thuận khu vực góp vốn đầu tư cho công ty Cổ phần góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng Bình Chánh góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu dân cư Phong Phú 2 ( vị trí ranh giới được xác lập theo map thực trạng vị trí số 25 / HĐKT-07 do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Dịch Vụ Thương Mại khảo sát địa chất và Đo đạc map Quan San lập ngày 24/10/2007 ) .

  • Tiến độ tịch thu đất : hoàn thành xong 44.4 % tương ứng 57.475 ha .

  • Lập hồ sơ thỏa thuận hợp tác chủ trương tịch thu đất : triển khai xong 100 % .

  • Trình duyệt hồ sơ thỏa thuận hợp tác tịch thu đất : triển khai xong 100 % .

  • Đang tổ chức triển khai thi tác dụng ý tưởng sáng tạo kiến trúc 1/2000, sau khi có hiệu quả sau cuối trình duyệt lại NVQH 1/2000 .

  • Lập hồ sơ trách nhiệm Quy hoạch 1/500 – TK4 : triển khai xong 100 % .

  • Lập hồ sơ đồ án quy hoạch 1/500 – TK4 : đang thực thi .

Mô tả chính xác vị trí dự án The Green Village (KDC Phong Phú 2)

  • phía Bắc : giáp KCN Phong Phú thuộc Đô thị Nam Hồ Chí Minh .

  • phía Tây : giáp sông Cần Giuộc .

  • phía Nam và Đông : giáp rạch Rô .

4 / KCN Lê Minh Xuân lan rộng ra

Phối cảnh khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Nằm ở phía Tây Thành Phố, thuộc xã Tân Nhựt & xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh. Nằm liền kề khu công nghiệp Lê Minh Xuân đang hiện hữu, khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng có quy mô 1.090.000 m2.

Mô hình tiến hành của KCN Lê Minh Xuân lan rộng ra sẽ tập trung chuyên sâu vào những mục tiêu sau :

  • Cung cấp dịch vụ ship hàng cho những nhà đầu tư tại Khu công nghiệp .

  • Cho thuê hoặc bán nhà xưởng .

  • Các dịch vụ ngân hàng nhà nước, bảo hiểm, y tế, …

Trên đây là các dự án Khang Điền Bình Chánh đã và đang triển khai trên thị trường. Với đặc điểm phần lớn vẫn là phân khúc dự án nhà ở thấp tầng quen thuộc, nhưng tổng thể các dự án bắt đầu có quy mô lớn hơn. Đặc biệt trong danh mục quỹ đất của Khang Điền Bình Chánh lần này, xuất hiện thêm mảng bất động sản công nghiệp.

Các dự án đã & đang triển khai của Khang Điền Bình Chánh

Ngoài ra, sau khi tóm gọn Khang Phúc thành công xuất sắc, quỹ đất của Khang Điền đã tăng lên rất nhiều lần, đồng nghĩa tương quan đơn vị chức năng này còn rất nhiều những dự án sẽ tiến hành trong những năm tới. Chi tiết những quỹ đất trải dài ở nhiều Q., huyện khác nhau như Tân Tạo, Bình Tân, Bình Trưng, ….

ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI BẤT ĐỘNG SẢN SUNLAND SÀI GÒN

Hotline: 0938 779 660

You may also like

Để lại bình luận