Đánh giá ưu và nhược điểm dự án Charm City Bình Dương của DCT Group

Bởi tronbokienthuc

Bạn đang quan tâm đến dự án căn hộ Charm City Bình Dương của DCT Group? Bạn cần tham khảo những đánh giá khách quan bao gồm ưu và nhược điểm của dự án Charm City? Vậy thì hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!

ĐÔI NÉT VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY DĨ AN – BÌNH DƯƠNG

  • Tên dự án Bất Động Sản : Charm City Bình Dương – Biểu tượng sống mới của thành phố Dĩ An
  • Vị trí : Giao lộ DT743 và DT743B, thuộc thành phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: DCT Group

  • Tổng diện tích quy hoạnh : 50.070 mét vuông
  • Số block : 6 block
  • Số tầng : 25 tầng
  • Số lượng căn hộ cao cấp : 2047 căn
  • Diện tích căn hộ cao cấp : 35 – 95 mét vuông
  • Loại hình loại sản phẩm : Căn hộ 1-3 PN, shophouse
  • Giá bán : dự kiến từ 1,1 – 2,3 tỷ đồng

Phối cảnh dự án Bất Động Sản Charm City Bình Dương của chủ góp vốn đầu tư DCT Group

Về ưu điểm dự án Charm City Bình Dương: Lợi thế của Charm City được các chuyên gia nhận định là tầm vóc của một dự án hạng sang lần đầu tiên xuất hiện tại Dĩ An, Bình Dương. Cụ thể, Charm City sở hữu một trung tâm thương mại Vincom Plaza cùng khu khách sạn 4 sao quy mô đẳng cấp. Song hành là hàng loạt tiện ích đẳng cấp chưa từng có tại Bình Dương như: Hồ bơi ốc đảo rộng tới 1.000m2, hồ bơi trên cao 500m2, hồ bơi Olympic 500m2, rạp chiếu phim Lotte Cinema quy mô tới 1.500m2, chuỗi cafe, sky bar và hơn 20 nhà hàng đa phong cách…

Về nhược điểm dự án căn hộ Charm City Bình Dương: Theo nhận định từ nền tảng kết nối bất động sản Homedy, điểm hạn chế của dự án Charm City Bình Dương là nằm ở ngã tư sầm uất, mật độ giao thông lớn, lưu lượng tham gia giao thông đông. Điều này dẫn tới tình trạng kẹt xe thường xuyên vào giờ cao điểm. Dù vậy, đây là một trong những yếu tố thường thấy ở các dự án ở vị trí sầm uất, ngoài ra điều này cũng không quá đáng ngại khi hiện tại đã quyết định bằng văn bản của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi đất Quân Đoàn 4 để xây dựng cầu vượt 6 làn.

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ HẠ TẦNG DỰ ÁN CHARM CITY DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Ưu điểm về vị trí dự án Bất Động Sản Charm City Bình Dương :

Dự án Charm City Bình Dương nằm hiện hữu tại giao lộ DT743 và DT743B, thành phố Thống Nhất, thuộc thị xã Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí này, dự án Bất Động Sản nhà ở Charm City chiếm hữu nhiều lợi thế tiêu biểu vượt trội hơn hẳn những dự án Bất Động Sản khác trong khu vực, đơn cử là :

  • Hạ tầng hoàn hảo khi dự án Bất Động Sản nằm trên trục đường lớn. Do đó, dân cư hoàn toàn có thể thuận tiện chuyển dời vào nội thành của thành phố Tp. HCM chỉ khoảng chừng 5 phút, chuyển dời tới trường bay sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng chừng 30 phút .
  • Xung quanh Charm City là những khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, KCN VSIP. Không cần bàn cãi, đây là những khu công nghiệp tập trung chuyên sâu nhiều chuyên viên quốc tế tại Bình Dương, thuận tiện để Charm City tăng trưởng dòng mẫu sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp cho chuyên viên quốc tế thuê .

Nhược điểm về vị trí dự án Bất Động Sản Charm City Bình Dương :

Hạn chế duy nhất mà vị trí mang lại cho dự án Bất Động Sản Charm City chính là do nằm gần ngã tư 550 nên tiếp tục xảy ra thực trạng kẹt xe do lưu lượng giao thông vận tải lớn, sầm uất. Tuy nhiên, như Homedy đã nêu ở trên, những hạn chế này trọn vẹn hoàn toàn có thể khắc phục trong tương lai bởi quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh về tịch thu đất kiến thiết xây dựng cầu vượt 6 làn .

Tình trạng kẹt xe thường xuyên diễn ra vào giờ cao điểm tại ngã tư 550

ĐÁNH GIÁ THIẾT KẾ DỰ ÁN CHARM CITY DĨ AN

Theo chủ góp vốn đầu tư DCT group, những block Charm Ruby, Charm Sapphire của Charm City đều có tầm nhìn khá đẹp khi mỗi căn hộ chung cư cao cấp đều view 2-3 hồ bơi, nhìn về phía tòa Landmark 81. Hành lang dự án Bất Động Sản được phong cách thiết kế theo hình chữ I với 4 đầu lấy gió giúp hiên chạy dọc luôn thoáng mát. Thang máy của dự án Bất Động Sản sử dụng tên thương hiệu Tập đoàn Mitsubishi bảo vệ về vận tốc, và sự bảo đảm an toàn cho dân cư .

Charm City cũng là dự án Bất Động Sản tương đối khan hiếm trên thị trường khi có những căn góc đều có 3 mặt tiền tiếp xúc sáng, những nhà ở còn lại cũng phong cách thiết kế rất vuông vức, không có khoảng trống thừa, luôn có khoảng chừng tiếp sáng tốt .

ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARM CITY DCT GROUP

Ưu điểm về tiện ích dự án Bất Động Sản Charm City Bình Dương :

Hiện tại, Charm City là dự án Bất Động Sản chiếm hữu nhiều tiện ích chưa từng có tại Bình Dương. Đây là dự án Bất Động Sản tiên phong tại Bình Dương có đại Trung tâm thương mại Vincom trong khuôn viên dự án Bất Động Sản .

Khi khai trương mở bán, Vincom Plaza Dĩ An sẽ mang đến nhiều tiện ích hạng sang như : 2 tầng shopping, nhà hàng Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500 mét vuông, 2 tầng nhà hàng với hàng chục những nhà hàng quán ăn chủ đề Nước Trung Hoa – Nước Hàn – Nhật Bản – BBQ – Lẩu băng chuyền, chuỗi phố shophouse đi bộ, hàng chục những shop cafe – trà sữa đến từ những tên thương hiệu số 1. Dự kiến, mỗi năm Vincom Plaza Dĩ An sẽ đón hàng triệu khách, trở thành điểm shopping, vui chơi và nhà hàng siêu thị hút khách hàng đầu khu vực .

Ngoài Vincom Plaza, Charm City còn ăn được điểm khi có phong cách thiết kế như resort giữa lòng Dĩ An, khoảng trống xanh lên tới gần 20.000 mét vuông, dự án Bất Động Sản chiếm hữu tổng hợp 3 hồ bơi resort gần 2000 mét vuông với : khu hồ bơi ốc đảo 1.000 mét vuông, hồ bơi tràn 500 mét vuông, khu hồ bơi Olympic 500 mét vuông và khu Sky Bar trên độ cao hơn 100 m .

Nhược điểm về tiện ích dự án Bất Động Sản Charm City Bình Dương :

Tuy vậy, tiện ích ngoại khu của dự án Bất Động Sản lại là một hạn chế do thiếu sự đồng điệu. Đa số những dự án Bất Động Sản tọa lạc tại khu vực này là thuộc phân khúc tầm trung, hiếm dự án Bất Động Sản hạng sang nên những tiện ích hạng sang khu vực còn hạn chế. Vì vậy khi hoàn thành xong Charm City sẽ trở thành dự án Bất Động Sản chiếm hữu những tiện ích số 1 khu vực .

ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN CHARM CITY DCT GROUP

Hiện giá bán căn hộ Charm City trung bình trên dưới 25 triệu/m2 tương đương 1,3 tỷ – 2,3 tỷ cho căn hộ có diện tích từ 49 – 95m2. Mức giá này được giới đầu tư đánh giá là khá thấp đối với dự án sở hữu những lợi thế độc tôn mà khó có dự án nào tại Dĩ An có được, cũng như mức độ đầu tư của dự án như: Vincom Plaza, khách sạn 4 sao, 3 hồ bơi 2.000m2, Sky Bar, sảnh đón 5 sao trong lòng dự án… Ngoài ra, mức độ bàn giao của dự án này được đánh giá cao cấp hàng đầu Bình Dương với: tủ bếp, máy hút mùi, gói smarthome, thiết bị vệ sinh Toto, an ninh 5 lớp, trang bị thang máy Mitsubishi chất lượng cao, đảm bảo tốc độ và sự an toàn cho cư dân khi sử dụng.

Khách hàng mà dự án Bất Động Sản hướng tới là : những chuyên viên thao tác tại những khu công nghiệp, dân văn phòng hoặc những mái ấm gia đình có điều kiện kèm theo tại Dĩ An .

ĐÁNH GIÁ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN CHARM CITY

Tập đoàn DCT Group là chủ góp vốn đầu tư tăng trưởng dự án Bất Động Sản nhà ở tiên phong tại Dĩ An ( Charm Plaza ), được đưa vào quản lý và vận hành gần 10 năm, chất lượng kiến thiết xây dựng của Charm Plaza được dân cư đánh giá cao .

DCT Group có gần 10 dự án Bất Động Sản trải khắp Bình Dương, Hồ Tràm, Vũng Tàu, Long Hải như : Charm City, Charm Dĩ An Boutique Hotel, Charm Hồ Tràm Resort, Charm Long Hải Resort. Tập đoàn này đã M&A nhiều quỹ đất của những tập đoàn lớn quốc tế. Sau sống lưng tập đoàn lớn này là hơn 10 công ty thành viên như : Vàng Nước Ta, Ngân Đình, Phúc Đạt … Trong đó Công ty Vàng Nước Ta là 1 trong số ít công ty vàng được nhập khẩu vàng nguyên vật liệu. Công ty này được xây dựng bởi những cổ động như : Vietinbank, Nam Á Bank, hiệp hội kinh doanh thương mại vàng Nước Ta …

Về pháp lý: Hiện tại dự án này có quỹ đất sạch 100%, đã có quyết định giao đất, đã có sổ hồng dự án, chấp thuận đầu tư, phê duyệt 1/500.

>> Xem thêm: Thị trường mua bán đất Bình Dương

V.A

Theo Homedy Blog Thị trường

You may also like

Để lại bình luận