Review Chung Cư The Terra An Hưng Hà Đông

Bởi tronbokienthuc

Sau sự thành công của dự án Terra 83 Hào Nam CĐT Terra đã cho ra mắt thêm dự án The Terra An Hưng Hà Đông. The Terra An Hưng là dự án thứ 2 ra mắt trên thị trường thuộc chủ đầu tư Văn Phú Invest. Dự án này được xây dựng trên đường Tố Hữu, Q. Hà Đông, Hà Nội.

Với vị trí tọa lạc ở nơi đắc địa, phong cách thiết kế căn hộ cao cấp mưu trí, cùng với tiện ích tuyệt vời và hoàn hảo nhất thì dự án Bất Động Sản The Terra An Hưng hứa hẹn sẽ là dự án Bất Động Sản bất động sản điển hình nổi bật nhất trong năm nay .

the-terra-an-hung-ha-dong

Toàn Cảnh Dự Án

Thông tin chung Cư The Terra An Hưng Hà Đông

Tên dự án: The Terra An Hưng

Vị trí : Khu đô thị An Hưng, đường Tố Hữu, P. La Khê, Q. HĐ Hà Đông, TP. TP.HN
Chủ góp vốn đầu tư : Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest

Loại hình phát triển: Tổ hợp thương mại dịch vụ, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư

Chung cư The Terra An Hưng Hà Đông: 

  • 3 tòa cao 45 tầng ( 1328 nhà ở )
  • Thời gian chuyển giao : Quý IV Năm 2021
  • Giá : 22 – 27 triệu / mét vuông

Biệt thự, liền kề The Terra An Hưng Hà Đông:

  • Tổng số căn : 166 lô ( cao 5-6 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum )
  • Mặt tiền mỗi căn : 6.5 m
  • Thời gian chuyển giao : Quý IV Năm 2019
  • Giá : 150 – 200 triệu / mét vuông

vi-tri-the-terra-an-hung-ha-dong-ha-noi

Vị Trí Dự Án The Terra – An Hưng

Giao thông & Kết nối vùng

Về liên kết vùng, The Terra – An Hưng nằm trên mặt đường Tố Hữu 6 làn xe chạy, xung quanh cũng có nhiều tuyến đường lớn chạy qua, liên thông tới những khu vực khác khá thuận tiện .

Đường tiếp giáp

Chiều rộng (m)

Tố Hữu 15
Nguyễn Thanh Bình 15
Hệ thống đường nội khu 6.5 – 8

Điểm xấu đi lớn nhất của The Terra An Hưng có lẽ rằng là tắc đường. Đường Tố Hữu lúc bấy giờ tuy rộng nhưng luôn xảy ra thực trạng ùn tắc giao thông vận tải cục bộ vào giờ cao điểm. Trong tương lai khi The Terra An Hưng đi vào hoạt động giải trí với 1328 căn hộ chung cư cao cấp và 166 lô liền kề, chắc như đinh nạn tắc đường sẽ xảy ra như cơm bữa .

Quy mô, mặt bằng The Terra An Hưng Hà Đông

Về tổng thể và toàn diện, TT dự án Bất Động Sản The Terra An Hưng là 3 tòa tháp cao tầng liền kề, bao quanh là khu shophouse. Đánh giá một cách khách quan thì chất lượng khu công trình và hạ tầng kỹ thuật The Terra An Hưng mới chỉ ở tầm trung, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tương đối cao .
Về khu nhà cao tầng liền kề The Terra An Hưng, mỗi mặt sàn có 12 căn, hiên chạy giao thông vận tải ở giữa, mỗi bên 6 căn hộ chung cư cao cấp. Có khá nhiều diện tích quy hoạnh căn hộ chung cư cao cấp cho người mua nhà lựa chọn từ 68 mét vuông đến 140 mét vuông ( 2 – 3 PN hoặc căn hộ cao cấp Dual Key ). Tuy nhiên, nhìn vào mặt phẳng thì mỗi căn đều có một phòng ngủ không hướng sáng, hiên chạy dọc thì hun hút chiếm diện tích quy hoạnh và hút bụi. Điểm đặc biệt quan trọng của khu này là chủ góp vốn đầu tư cho ra đời dòng loại sản phẩm nhà ở Dual Key ( mẫu căn hộ cao cấp 2 chìa khóa ). Dòng căn hộ chung cư cao cấp này phong cách thiết kế một mặt sàn chia thành 2 căn hộ chung cư cao cấp sử dụng cửa khác nhau vừa tương thích để ở, vừa tương thích làm văn phòng kinh doanh thương mại .
Khu liền kề, Shophouse The Terra An Hưng gồm 166 căn cao 5 đến 7 tầng, mặt tiền nội khu thoáng đãng 6.5 m, vừa tương thích để ở, vừa tương thích để kinh doanh thương mại .

the-terra-an-hung

Phối Cảnh Của Dự Án

Về an ninh

The Terra An Hưng HĐ Hà Đông nằm ở đoạn cuối đường Tố Hữu. Hiện tại khu này dân đông nhưng thiếu nơi kinh doanh. Trong tương lai khi khối shophouse The Terra An Hưng triển khai xong năng lực sẽ là nơi tập trung chuyên sâu của người dân khu vực, sinh động như phố và hoàn toàn có thể không tương thích với những ai thích khoảng trống yên tĩnh .

Tiện ích

Chủ đầu tư Văn Phú Invest khá “ chặt ” khi phong cách thiết kế The Terra – An Hưng với rất ít khoảng chừng sân chung. Tuy nhiên, dự án Bất Động Sản lại có điểm cộng là phong cách thiết kế cầu kính dạo bộ liên kết cả 3 tòa chung cư tại tầng 33, tạo thành điểm nhấn khá đặc biệt quan trọng và độc lạ. Mỗi tòa căn hộ cao cấp The Terra An Hưng được phong cách thiết kế 6 thang máy cộng với một thang chữa cháy, tương tự khoảng chừng 74 căn hộ chung cư cao cấp / thang. Mật độ này là khá cao và hoàn toàn có thể dẫn tới thực trạng tắc thang máy trong giờ cao điểm .
Về tiện ích ngoại khu thì trong vòng 1 km xung quanh The Terra – An Hưng có khá nhiều tiện ích, điểm đi dạo, ẩm thực ăn uống mê hoặc : Vinmart, ATM, quán gà Mạnh Hoạch, Dê Ngon 82, Lẩu nướng Gật Gù, Phở Tưởng, Trâu Ngon Quán, Bể bơi La Khê, trường học những cấp … Nhìn chung tiện ích cũng tương đối khá đầy đủ nhưng chưa thực sự phong phú .

tien-ich-the-terra-an-hung

Các loại phí dịch vụ

Phí bảo dưỡng : 2 % giá cả căn hộ chung cư cao cấp trước Hóa Đơn đỏ VAT ( chỉ đóng 1 lần duy nhất trước khi nhận nhà )
Phí dịch vụ : 6.000 đ / mét vuông / tháng ( gồm dọn vệ sinh, thiết bị chiếu sáng công cộng, bảo vệ bảo mật an ninh … và chưa gồm có phí gửi xe )
Phí gửi xe :

  • Ô tô : một triệu – 1.200.000 đ / xe / tháng
  • Xe máy : 60.000 – 90.000 đ / xe / tháng

Nội thất bàn giao

Danh mục nội thất bên trong chuyển giao nhà ở từ chủ góp vốn đầu tư The Terra An Hưng HĐ Hà Đông gồm :

  • Hệ thống cửa và phụ kiện
  • Trần thạch cao, bả, sơn lót, sơn phủ
  • Tường sơn màu sáng
  • Sàn gỗ công nghiệp chống nước, chống xước
  • Điều hòa Multi cửa gió âm trần lắp tại phòng khách và phòng ngủ
  • Phòng vệ sinh lắp trần thạch cao chống thấm, tường và sàn ốp gạch Ceramic hoặc Porcelain loại A1
  • Thiết bị vệ sinh 

  • Thiết bị điện

Pháp lý & Chủ đầu tư

Văn Phú hà đông Invest là đơn vị chức năng tăng trưởng bất động sản đã có hơn 15 năm kinh nghiệm tay nghề, tuy nhiên cũng đã gặp phải nhiều tăm tiếng. Chẳng hạn như năm 2013 bị tố ép người mua nhà đóng tiền tới 95 % trong khi dự án Bất Động Sản Văn Phú hà đông Victoria vẫn chưa triển khai xong phần thô. Hay mới gần đây nhất là vụ dân cư Home City khiếu nại về yếu tố lối đi của khu chung cư không như lúc quảng cáo. Ngoài ra, dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới Văn Phú hà đông cũng dính phải nhiều tăm tiếng : chất lượng xuống cấp trầm trọng, nhiều căn nhà bị bong tróc, sụt lún, nứt nẻ …

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Chung cư The Terra – An Hưng Đường Tố Hữu 22 – 27
Chung Cư Usilk Văn Khê Khu đô thị Văn Khê 15 – 20
Chung Cư Anland Premium 2 KĐT Dương Nội 25 – 30
Chung cư The Pride La Khê, HĐ Hà Đông 16 – 21
Chung cư Hpc Landmark 105 105 Lê Văn Lương 20 – 25
Chung Cư Bid Residence Nguyễn Thanh Bình 20 – 25
Chung Cư Goldsilk City Khu đô thị Văn Khê 21 – 28

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Liền kề, biệt thự cao cấp The Terra – An Hưng Đường Tố Hữu 150 – 200
Liền kề, Biệt thự Ngân Hà Vạn Phúc ( TSQ Galaxy Vạn Phúc ) Đường Tố Hữu 120 – 160
Biệt Thự Phùng Khoang Đường Tố Hữu 100 – 150
Biệt thự Roman Plaza Đường Tố Hữu 110 – 160
Liền Kề – Shophouse Kiến Hưng Phúc La – Văn Phú hà đông

90 – 140

Him Lam Vạn Phúc 34 Tố Hữu 150 – 250

You may also like

Để lại bình luận